La protección del derecho a la vivienda durante la crisis hipotecaria en España
La actuación del Tribunal Constitucional
DOI:
https://doi.org/10.35295/sz.iisl/2205Palavras-chave:
Tribunal Constitucional, derecho a la vivienda, crisis hipotecaria, razón normativa neoliberal, constitucionalismo socialResumo
Este trabajo pretende extraer algunos aprendizajes sobre la capacidad de respuesta del sistema de garantías español en contextos de crisis. Lo hace a partir del estudio de la protección otorgada a los deudores hipotecarios los años posteriores al crac financiero de 2008. Se analizará uno de los hitos jurídicos determinantes del periodo, el Auto 113/2011, mediante el cual el Constitucional ratificará la compatibilidad del carácter sumario del procedimiento de ejecución hipotecaria con la no vulneración del derecho a la tutela judicial efectiva y el derecho a la vivienda. Con esta decisión el Tribunal excluirá del litigio hipotecario la potencial afectación del derecho a la vivienda, contribuyendo a erosionar y vaciar de contenido el mismo. Al tiempo que esta resolución puede considerarse determinante para explicar el giro, de abogacía y judicatura, hacia el derecho de consumidores y el Tribunal de Justicia de la Unión Europea, como prácticamente única vía de lograr algún grado de protección para las familias sometidas a un procedimiento de ejecución hipotecaria durante la crisis. A partir de este caso, en las conclusiones finales, se comparte una lectura de la respuesta del Tribunal Constitucional desde la perspectiva de la razón normativa neoliberal, y sobre sus posibles consecuencias a la hora de hacer efectivos los valores, principios y derechos propios del Constitucionalismo Social.
Downloads
Global Statistics ℹ️
|
28
Views
|
14
Downloads
|
|
42
Total
|
|
Referências
Aalbers, M.B., 2016. The Financialization of Housing: A Political Economy Approach [en línea]. Londres: Routledge. Disponible en: https://doi.org/10.4324/9781315668666 DOI: https://doi.org/10.4324/9781315668666
Aalbers, M.B., 2017. The variegated financialization of housing. International journal of urban and regional research [en línea], 41(4), 542-554. Disponible en: https://doi.org/10.1111/1468-2427.12522 DOI: https://doi.org/10.1111/1468-2427.12522
Abramovich, V., y Courtis, C., 2002. Los derechos sociales como derechos exigibles. Madrid: Trotta.
Agüero-Ortiz, A., 2016. Guía de cláusulas abusivas en préstamos hipotecarios. Revista CESCO de derecho del consumo, n.º 17, 116-134.
Aguilar, A., 2014. La reciente jurisprudencia supranacional en materia de vivienda. La eficacia de la Directiva 93/13/CE y la tutela de los derechos de los ciudadanos por el TJ. En: I. Sánchez y M. Olmedo, eds., Desahucios y ejecuciones hipotecarias: un drama social y un problema legal. Valencia: Tirant lo Blanch, 509-552.
Alexy, R., 1998. El concepto y la validez del derecho. Trad.: J. Seña. Barcelona: Gedisa.
Aramayo, R.R., 2018. Solidaridad. Eunomía. Revista en Cultura de la Legalidad [en línea], (15), 169-175. Disponible en: https://doi.org/10.20318/eunomia.2018.4346 DOI: https://doi.org/10.20318/eunomia.2018.4346
Arnaud, A., y Fariñas, M.J., 1996. Sistemas Jurídicos: Elementos para un análisis sociológico. Universidad Carlos III de Madrid/Boletín Oficial del Estado.
Atienza, M., 2013. Curso de argumentación jurídica [en línea]. Madrid: Trotta. Disponible en: https://doi.org/10.2307/j.ctv31zqcfp DOI: https://doi.org/10.2307/j.ctv31zqcfp
Atienza, M., 2016. Filosofía del derecho y transformación social. Madrid: Trotta.
Banco de España, 2010. Informe sobre determinadas cláusulas presentes en los préstamos hipotecarios. Boletín Oficial de las Cortes Generales, Senado, Núm. 437, 7 de mayo, 12-26.
Basabe Serrano, S., 2011. Jueces sin toga: Políticas judiciales y toma de decisiones en el Tribunal Constitucional del Ecuador (1997-2007) [en línea]. Quito: FLACSO. Disponible en: https://biblio.flacsoandes.edu.ec/libros/126439-opac
Basabe-Serrano, S., y Valdivieso, P., 2014. How do judges vote?: An integrated model of judiciary elections applied to the Supreme Court of Ecuador. Revista de Estudios Políticos [en línea], 183-209. Disponible en: https://recyt.fecyt.es/index.php/RevEsPol/article/view/39430
Bassols, M., 1996. Derecho a la vivienda: artículo 47. En: O. Alzaga, ed., Comentarios a la Constitución española de 1978 (T. IV). Madrid: Cortes Generales.
Bergalli, R., 2005. Relaciones entre control social y globalización: Fordismo y disciplina. Post-fordismo y control punitivo. Sociologías [en línea], 180-211. Disponible en: https://doi.org/10.1590/S1517-45222005000100008 DOI: https://doi.org/10.1590/S1517-45222005000100008
Blanca-Quesada, R., 2023. La actuación del Tribunal Constitucional español durante la crisis hipotecaria: Derecho a la vivienda y gobiernos autonómicos. Sortuz: Oñati Journal of Emergent Socio-Legal Studies [en línea], 13(2), 137–156. Disponible en: https://opo.iisj.net/index.php/sortuz/article/view/1771
Blanca-Quesada, R., 2024. La reacción de la judicatura durante la crisis hipotecaria en España. Una crisis del Estado de Derecho “tout court”. Eunomía. Revista en Cultura de la Legalidad [en línea], (26), 95-120. Disponible en: https://doi.org/10.20318/eunomia.2024.8503 DOI: https://doi.org/10.20318/eunomia.2024.8503
Boltanski, L., y Chiapello, E., 2002. El nuevo espíritu del capitalismo. Trad.: A. Riesco, M. Pérez y R. Sánchez. Madrid: Akal.
Brown, W., 2015. El pueblo sin atributos. La secreta revolución del neoliberalismo. Barcelona: Malpaso.
Calvo, M., 2014. Positivismo Jurídico y Teoría Sociológica del Derecho. Sortuz. Oñati Journal of Emergent Socio-legal Studies [en línea], 6(1), 46–66. Disponible en: https://opo.iisj.net/index.php/sortuz/article/view/487
Carrasco, A., y González, C., 2013. La doctrina casacional sobre la transparencia de las cláusulas suelo conculca la garantía constitucional de la tutela judicial efectiva. Revista CESCO de Derecho del Consumo [en línea], n.º 7, 126-163. Disponible en: https://hdl.handle.net/10578/35735
Castillo, P.J., 2013. La política judicial del Tribunal Constitucional español en los procesos de ratificación de Tratados de la Unión Europea: Aproximación desde un nuevo realismo jurídico. Revista de Estudios Políticos [en línea], 159, 107-138. Disponible en: https://recyt.fecyt.es/index.php/RevEsPol/article/view/39896
Chapman, A.R., 1996. A ‘violations approach’ for monitoring the international covenant on economic, social and cultural rights. Human Rights Quaterly [en línea], 18(1), 23-66. Disponible en: https://doi.org/10.1353/hrq.1996.0003 DOI: https://doi.org/10.1353/hrq.1996.0003
Cognigni, I.N., 2024. La Tesis de la Financiarización y sus perspectivas sobre las transformaciones del capitalismo contemporáneo. Cuadernos de Economía Crítica, 10(20), 175-181.
Collins, L., 2021. The Ecological Constitution Reframing Environmental Law [en línea]. Londres: Routledge. Disponible en: https://doi.org/10.4324/9780429277320 DOI: https://doi.org/10.4324/9780429277320
Consejo General del Poder Judicial, 2024. Estadística Judicial, Efecto de la crisis en los órganos judiciales [en línea]. Madrid: CGPJ. Disponible en: https://www.poderjudicial.es/cgpj/es/Temas/Estadistica-Judicial/Estudios-e-Informes/Efecto-de-la-Crisis-en-los-organos-judiciales/
Cuenca, P., 2012. La incidencia del derecho internacional de los derechos humanos en el derecho interno: la interpretación del artículo 10.2 de la Constitución Española. Revista de Estudios Jurídicos [en línea], nº12/2012, 1–24. Disponible en: https://doi.org/10.22201/iij.24487872e.2012.12.413 DOI: https://doi.org/10.22201/iij.24487872e.2012.12.413
Defensor del Pueblo Español, 2012. Crisis económica y deudores hipotecarios: actuaciones y propuestas [en línea]. Madrid. Disponible en: https://www.defensordelpueblo.es/informe-monografico/crisis-economica-y-deudores-hipotecarios-actuaciones-y-propuestas-del-defensor-del-pueblo-enero-2012/
Dworkin, R., 1988. El imperio de la justicia. Trad.: C. Ferrari. Barcelona: Gedisa.
Eide, A., 2001. Economic, Social and Cultural Rights as Human Rights. En: A. Eide, C. Krause y A. Rosas, eds., Economic, Social and Cultural Rights – A Textbook [en línea]. 2ª ed. rev. Dordrecht: Martinus Nijhoff, 9-28. Disponible en: https://doi.org/10.1163/9789047433866_006 DOI: https://doi.org/10.1163/9789047433866_006
Farha, L., 2019. El acceso a la justicia para la defensa del derecho a la vivienda (A/HRC/40/61) [en línea]. Consejo de Derechos Humanos, 15 de enero. Disponible en: https://documents.un.org/doc/undoc/gen/g19/007/32/pdf/g1900732.pdf
Fariñas, M.J., 2018. Neoliberalismo versus democracia. Eunomía. Revista en Cultura de la Legalidad [en línea], (14), 342-352. Disponible en: https://doi.org/10.20318/eunomia.2018.4174 DOI: https://doi.org/10.20318/eunomia.2018.4174
Ferrajoli, L., 2011a. Constitucionalismo principialista y constitucionalismo garantista. Doxa, Cuadernos de Filosofía del Derecho [en línea], 34, 15–53. Disponible en: https://doi.org/10.14198/DOXA2011.34.02 DOI: https://doi.org/10.14198/DOXA2011.34.02
Ferrajoli, L., 2011b. Principia Iuris. Teoría del derecho y de la democracia. Trad.: P. Andrés. Madrid: Trotta.
Ferrajoli, L., 2019. La democracia a través de los derechos. El constitucionalismo garantista como modelo teórico y como proyecto político. Trad.: P. Andrés. Madrid: Trotta.
Gemzik-Salwach, A., y Opolski, K., 2017. Financialization and the Economy [en línea]. Londres: Routledge. Disponible en: https://doi.org/10.4324/9781315281537 DOI: https://doi.org/10.4324/9781315281537
Gil, J., y Martínez, M.A., 2023. State-led actions reigniting the financialization of housing in Spain. Housing, Theory and Society, 40(1), 1-21. DOI: https://doi.org/10.1080/14036096.2021.2013316
Ginebra, M., Delgado, L., y Domingo, G., 2020. L’evolució del desnonaments 2008-2019: De l’emergència a la consolidació d’una crisi habitacional [en línea]. Barcelona: Observatorio DESC. Disponible en: https://observatoridesc.org/ca/l-evolucio-dels-desnonaments-2008-2019-l-emergencia-consolidacio-d-crisi-habitacional
González, A.M., ed., 2013. El derecho ante la crisis, nuevas reglas del juego. Barcelona: Atelier.
Hanretty, C., 2012. Dissent in Iberia: The ideal point of justices on the Spain and Portuguese constitutional tribunals. European Journal of Political Research [en línea], 51(5), 671-692. Disponible en: https://doi.org/10.1111/j.1475-6765.2012.02056.x DOI: https://doi.org/10.1111/j.1475-6765.2012.02056.x
Hart, H.L.A., 2011. El concepto de Derecho. Trad.: G. Carrió. Buenos Aires: Abeledo Perrot.
Harvey, D., 2007. Breve historia del neoliberalismo. Trad.: A. Varela. Madrid: Akal.
Helmke, G., 2002. The logic of strategic defection: Court-executive relations in Argentina under dictatorship and democracy. American Political Science Review [en línea], 96(2), 291-303. Disponible en: https://doi.org/10.1017/S0003055402000175 DOI: https://doi.org/10.1017/S0003055402000175
Hernández, C., 2013. La Sentencia del Tribunal Supremo de 9 de mayo de 2013. La sorpresiva declaración de la irretroactividad de las cantidades abonadas. Revista CESCO de Derecho del Consumo [en línea], n.º 6, 134-169. Disponible en: https://dialnet.unirioja.es/servlet/articulo?codigo=4329870
Jimena, L., 2013. El derecho a la vivienda: La complejidad jurídica de un acceso y disfrute básicos. En: G. Peces-Barba et al., eds., Historia de los derechos fundamentales (Tomo IV, Vol. VI, Libro III). Madrid: Dykinson.
Jiménez-Blanco, A., 2002. El derecho a una vivienda digna y adecuada. En: C. Molina, J.L. Monereo y M.N. Moreno, eds., Comentario a la Constitución socioeconómica de España. Granada: Comares, 1711-1726.
Kenna, P., 2006. Los derechos a vivienda y los derechos humanos. Barcelona: Prohibatge.
Kenna, P., ed., 2014. Contemporary housing issues in a globalized world [en línea]. Londres: Routledge. Disponible en: https://doi.org/10.1108/ijlbe.2013.41105baa.001 DOI: https://doi.org/10.1108/ijlbe.2013.41105baa.001
Kenna, P., y Simón-Moreno, H., 2019. Towards a common standard of protection of the right to housing in Europe. European Law Journal, Review of European Law in Context [en línea], 25(6), 608-622. Disponible en: https://doi.org/10.1111/eulj.12348 DOI: https://doi.org/10.1111/eulj.12348
Kotzé, L., et al., 2022. Earth system law: Exploring new frontiers in legal science. Earth System Governance [en línea], vol. 11. Disponible en: https://doi.org/10.1016/j.esg.2021.100126 DOI: https://doi.org/10.1016/j.esg.2021.100126
Laval, C., y Dardot, P., 2015. La nueva razón del mundo. Trad.: A. Díez. Barcelona: Gedisa.
Lazzarato, M., 2011. La fábrica del hombre endeudado. Ensayo sobre la condición neoliberal. Buenos Aires: Amorrortu.
Linares-Cantillo, A., ed., 2021. Constitutionalism. Old dilemmas, new insights [en línea]. Nueva York: Oxford University Press. Disponible en: https://doi.org/10.1093/oso/9780192896759.001.0001 DOI: https://doi.org/10.1093/oso/9780192896759.001.0001
Locke, J., 2006. Segundo Tratado sobre el Gobierno Civil. Trad.: C. Mellizo. Madrid: Tecnos.
López, D., 2006. El derecho de los jueces. Obligatoriedad del precedente constitucional, análisis de sentencias y líneas jurisprudenciales y teoría del Derecho judicial. Bogotá: Legis.
Macho, A., 2022. El encaje jurídico del sistema universal de protección de los derechos sociales en el ordenamiento español. Revista Española de Derecho Constitucional [en línea], n.º 125, 77-105. Disponible en: https://doi.org/10.18042/cepc/redc.125.03 DOI: https://doi.org/10.18042/cepc/redc.125.03
Martínez, C., 2017. El tratamiento judicial de las cláusulas suelo: una historia sin final. Actualidad Civil, n.º 5, 33-39.
Martínez, C., 2023. El control judicial de cláusulas abusivas en la jurisprudencia del Tribunal Constitucional a la luz de la jurisprudencia del TJUE. Cuadernos de Derecho Privado [en línea], 3(5), 68-99. Disponible en: https://doi.org/10.62158/cdp.38 DOI: https://doi.org/10.62158/cdp.38
Medina, M., 2015. Derecho a la vivienda y desahucios: la protección del deudor hipotecario en la jurispudencia del TJUE. Teoría y Realidad Constitucional [en línea], n.º 36, 261-282. Disponible en: https://doi.org/10.5944/trc.36.2015.16068 DOI: https://doi.org/10.5944/trc.36.2015.16068
Naredo, J.M., 2009. La cara oculta de la crisis. El fin del boom inmobiliario y sus consecuencias. Revista de Economía Crítica [en línea], (7), 118-133. Disponible en: https://www.revistaeconomiacritica.org/index.php/rec/article/view/410
Nasarre, S., 2020. Los años de la crisis de la vivienda: De las hipotecas subprime a la vivienda colaborativa. Valencia: Tirant lo Blanch.
Nino, C.S., 2005. Fundamentos de derecho constitucional. Buenos Aires: Astrea.
Omar, J., 2017. La producción del Tribunal Constitucional de España a través del Control de Constitucionalidad. El rol desempeñado por el Tribunal en el sistema político-institucional español. Valencia: Tirant Lo Blanch.
Piketty, T., 2013. Le capital au XXIe siècle. París: Seuil.
Pisarello, G., 2009. El derecho a la vivienda como derecho social: implicaciones constitucionales. Revista catalana de dret públic, nº. 38.
Pisarello, G., 2013. El derecho a la vivienda como derecho humano y constitucional. En: G. Peces-Barba et al., eds., Historia de los derechos fundamentales (Tomo IV, Vol. VI, Libro III). Madrid: Dykinson.
Pistor, K., 2020. El código del capital. Cómo la ley crea riqueza y desigualdad. Trad.: F. Herreros. Madrid: Capitán Swing.
Prieto-Sanchís, L., 2004. El constitucionalismo de los derechos. Revista española de Derecho constitucional [en línea], 71, 47–72. Disponible en: https://www.cepc.gob.es/sites/default/files/2021-12/25725redc071045.pdf
Raworth, K., 2017. Doughnut economics: Seven ways to think like a 21st-century economist. Chelsea: Chelsea Green.
Rousseau, J.J., 2005. Discurso sobre el origen y los fundamentos de la desigualdad entre los hombres y otros escritos. Trad.: A. Pintor. Madrid: Tecnos.
Ruiz-Rico, G., 2013. El derecho constitucional a la vivienda. En: G. Peces-Barba et al., eds., Historia de los derechos fundamentales (Tomo IV, Vol. VI, Libro III). Madrid: Dykinson.
Saiz, A., 1999. La apertura constitucional al derecho internacional y europeo de los derechos humanos. El artículo 10.2 de la Constitución española. Madrid: Consejo General del Poder Judicial.
Sanabria, A., 2009. La naturaleza salarial del ajuste en Ajuste y salario. Las consecuencias del neoliberalismo en América Latina y Estados Unidos. En: FCE, ed., Ajuste y salario. Ciudad de México: FCE.
Santos, B.S., 2009. Sociología jurídica crítica. Para un nuevo sentido común en el derecho. Madrid: Trotta/Ilsa.
Sassen, S., 2015. Brutalidad y complejidad en la economía global [en línea]. Trad.: S. Mastrangelo. Móstoles: Katz. Disponible en: https://doi.org/10.2307/j.ctvm7bdqr DOI: https://doi.org/10.2307/j.ctvm7bdqr
Taekema, S., 2021. Methodologies of Rule of Law Research: Why Legal Philosophy Needs Empirical and Doctrinal Scholarship. Law and Philosophy [en línea], 40, 33–66. Disponible en: https://doi.org/10.1007/s10982-020-09388-1 DOI: https://doi.org/10.1007/s10982-020-09388-1
Tejedor-Bielsa, J., 2018. A vueltas con las competencias sobre vivienda y la estabilidad del sistema financiero. Práctica Urbanística, n.º 151, 3-14.
Torró, R., y Hervás, J., 2018. La constitucionalidad de la expropiación forzosa. Práctica Urbanística [en línea], nº152, 1-14. Disponible en: https://jorgehervasmas.blogs.upv.es/files/2018/05/Habitatge.pdf
Treves, R., 1988. La sociología del derecho. Orígenes, investigaciones, problemas. Trad.: M. Atienza, M.J. Añón y J.A. Pérez. Barcelona: Ariel.
Trinidad, P., 2009. La aplicación judicial en España de las decisiones de los órganos de base convencional de supervisión de derechos humanos creados en el seno de las Naciones Unidas. En: F. Mariño, ed., La aplicación del Derecho internacional de los derechos humanos en el Derecho español. Madrid: Universidad Carlos III, pp. 329-349.
Valverde, M., 2022. La hipoteca en España y su evolución histórica: (pignus-peña-hipoteca). Barcelona: J.M. Bosch.
Velicu, I., y Barca, S., 2020. The Just Transition and its work of inequality. Sustainability: Science, Practice and Policy [en línea], 16(1), 263–273. Disponible en: https://doi.org/10.1080/15487733.2020.1814585 DOI: https://doi.org/10.1080/15487733.2020.1814585
Vila-Viñas, D., 2021. Análisis sociojurídico de las transformaciones en la provisión de seguridad. Austeridad y aporofobia como racionalidades estructurantes de la gobernabilidad contemporánea en España. CEFD [en línea], 45. Disponible en: https://doi.org/10.7203/CEFD.45.20613 DOI: https://doi.org/10.7203/CEFD.45.20613
Vila-Viñas, D., 2022. Una lectura iusfilosófica de David Graeber sobre el sujeto, la deuda y la moral. Eunomía. Revista en Cultura de la Legalidad [en línea], (22), 54-78. Disponible en: https://doi.org/10.20318/eunomia.2022.6807 DOI: https://doi.org/10.20318/eunomia.2022.6807
Wacquant, L., 2001. Cárceles de la miseria. Trad.: H. Pons. Madrid: Alianza Ensayo.
Wang, X., y Lo, K., 2021. Just transition: A conceptual review. Energy Research & Social Science [en línea], 82, 102291. Disponible en: https://doi.org/10.1016/j.erss.2021.102291 DOI: https://doi.org/10.1016/j.erss.2021.102291
Publicado
Como Citar
Edição
Seção
Licença
Copyright (c) 2025 Rodrigo Blanca-Quesada
Este trabalho está licenciado sob uma licença Creative Commons Attribution 4.0 International License.
Sortuz: Oñati Journal of Emergent Socio-Legal Studies provides immediate open access to all its content on the principle that making research freely available to the public supports a greater global exchange of knowledge.
All articles are published under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.
Copyright and publishing rights are held by the authors of the articles. We do, however, kindly ask for later publications to indicate Sortuz as the original source.
